中国铁建·西派澜岸(信阳)

构建绿色建造体系 打造生态智慧社区

《河南日报》(2022年04月18日   第04版)

    中铁信阳公司开发的中国铁建·西派澜岸

春日信阳,浉河两岸秀丽无限。一栋栋拔地而起的亭台楼阁,恰如嫩绿的信阳毛尖,一芽一叶均经千挑万选的炒制,一砖一石来源人居理念的沉淀。

“中国铁建·西派澜岸”项目择址信阳浉河北岸,由中铁建设集团(信阳)房地产开发有限公司(以下简称“中铁信阳公司”)开发承建,本着构筑绿色建造体系,打造生态智慧社区的目标,让生活与绿意自然融合,践行创新和迭代人居理念,让信阳居民的生活幸福感成色更足。

高效节能——做绿色建筑的先行者

要说小区居民最关心的事,绝对绕不开拥有一个静谧的居家休息环境,该项目设计之初便充分考虑,把营造安静温馨的居住环境作为项目团队的头等大事。

夜幕降临,社区大妈组建的舞蹈队伴着音乐跳起舞来,年轻的夫妻带着孩子嬉笑玩闹,健身器材区的老人们快乐地交谈……生活的风景,从家中就能尽收眼底,而外界的嘈杂声音却不会入画。

动静分离的鲜明对比得益于项目设计采用的断桥铝中空玻璃,它就像一道隔音屏障,拥有比普通玻璃多降噪30—50分贝的强大功效。除此之外,它还具有low-e涂层、内充惰性气体,能够有效阻隔热传导,哪怕外面的世界正经历严寒酷暑,室内也能最大限度保持均衡与舒适。

不仅是看得见的材料,在大家看不见的建筑周转材料选用上,项目团队也把高效节能的标准落实落地。传统施工采用竹胶板或者木板作为模板,周转次数少,产生的建筑废料和垃圾多,同时要耗费大量的钢材扣件和木材进行支模。在西派澜岸的项目现场,“黑漆漆”的木模板未曾现身,替代它的是“亮银银”的铝制模板,颜值高就算了,铝模板选用的都是可再生材料,可回收重复使用达300次,而且用铝膜浇筑出来的墙面能够有效减少渗透等质量隐患。

“在全流水线作业的高效衔接配合下,一套铝膜模板能达到四天建一层,不仅给施工进度按下快捷键,也能在保质保量的前提下,有效缩短施工时间,让业主早日入住新家。”项目负责人指着正在浇筑的房屋说。

绿色环保——做优质生活的倡导者

一场春雨过后,雨水花园里草木清新,空气中弥漫着泥土和芳草的气息,透水铺装的“匠心”设计,让路面雨水迅速入渗,下凹式绿地有效保持水土,地块周边布设的绿色生态缓冲带,能对雨水形成滞缓作用,社区微环境处处体现海绵社区的理念。在这里,雨后的花园是户外活动的乐园,老人们悠闲地健身散步,孩子们尽情地追逐嬉戏,人人神清气爽,轻松欢愉……

垃圾分类成为生活新时尚,项目设置干净美观的垃圾分类智能回收柜,采取“互联网+智能分类回收”技术,能够实时掌握每天产生的垃圾量、可回收垃圾量等,方便工作人员更好地管理和监督垃圾分类落实情况。

“它相当于一座小型的废品回收站,通过分类投递窗口,能够智能控制回收纸类、塑料、金属等不同种类的垃圾,让孩子也能在生活中学会垃圾分类知识。”一位业主说,在正确进行垃圾分类后,用手机扫码兑换相应积分和奖励,实现变废为宝,营造良好的小区居住环境。

信息引领——做智慧社区的践行者

社区建设更智慧,居民生活更舒适。中铁信阳公司用现代化的信息技术手段,真正实现为社区装上智慧大脑,让社区升级成智慧社区。

项目采用BIM技术,作为推动绿色建造的重要手段,该技术有力支持建筑在安全、美观、舒适、经济,以及节能、节水、节地、节材、环境保护等多方面的分析和模拟,从而易于做到建筑全生命期全方位可预测、可控制。

“试想一下,未来社区将建立自己的气象站,足不出户就能提供全天候的气象预警。像刮风下雨,就能提示业主如何进行室内控制,达到更好的采光效果。同时,它还是气象预警员,全天候测试社区的气象微环境,积累社区的楼宇自控化数据。”项目负责人介绍。

除社区气象站外,还配有地下车库尾气监测系统和社区直饮水系统。在地下车库安装CO监测系统,对地下车库汽车尾气含量实时监测,一旦超标迅速报警,并开启连锁排风功能,将有害气体及时排出地库。从市政引入给水管,社区配备直饮水系统,对自来水进行净化、过滤、杀菌,让居民喝上健康放心、随即享用的健康活水。 (左成)