□河南日报社全媒体记者 张晓静 马鹏宇

　　11月6日上午10点，阳光洒满范县安平小区，居民孙心庆拎着马扎出门，跟几个老伙计在小区新修整的空地上晒太阳、聊家常。小区外，一座崭新的街头游园悄然落成；树木草坪环绕中，孩子们在健身器材旁嬉戏玩闹，与沙沙作响的树叶合奏一首欢快的乐章。

　　“原来，俺小区是‘老破小’，俺出门遛弯都跑远地儿。现在这墙新刷了，地修平了，电线规整了，在家门口遛弯也舒心了。”让孙心庆赞不绝口的，是范县高质高效推进老旧小区改造为群众带来的幸福感、获得感。

　　2020年以来，范县认真贯彻落实中央和省市县委决策部署，高度重视老旧小区改造工作，成立由县长任组长、常务副县长和分管副县长任副组长，15个部门主要负责同志为成员的老旧小区改造工作领导小组，全面统筹协调改造工作。同时，详细制订《范县老旧小区改造提质实施方案》，把老旧小区改造工程作为全县重大民生工程和政治任务，列入每年十大民生实事，以“为民、利民、惠民、便民”为原则，坚持改造提质与后续管理并重，实现决策共谋、建设共管、效果共评、成果共享。

　　与安平小区同一批改造的，还有11个小区。“范县采取组团连片、集散为整的改造模式。”据范县住建局相关负责人介绍，2020年至2024年，全县划分了9个片区51个老旧小区，连片改造打破空间分割，合理布局地下管网，实现绿地、停车场、娱乐健身等设施共建共享。

　　“没有政府牵头这个事儿，靠我们居民自己根本完不成。”丁汇是老旧小区范县联通公司家属院的物业代表，据他介绍，该小区于今年开始改造，已完成墙面粉刷，正在有序推进亮化绿化、电路改造、供热管网等工作。

　　“过去住户们也觉得住得不舒心，大家提议改造，意见却总不统一，最后只能是不了了之。”丁汇说，现在，由范县住建局统筹改造，改造前为居民发放一张问卷摸清意见、发放一张效果图看到变化，改造后发放一张清单监督评议，全程施工有保障。

　　“我们坚持雨污分流与老旧小区改造相结合，建筑能效提升与老旧小区改造相结合，改造与后续管理相结合。”据范县住建局相关负责人介绍，为使老旧小区改造提质增效，该县打出一套“组合拳”，将雨污分流改造与老旧小区改造的改造内容和施工次序进行统筹安排；建立健全长效管理机制，使改造后产权移交物业、业主管理的比例为100%，“力争一次改造、长期受益，让老旧小区变身宜居新天地。”