近几年才在郑州开始迅速发展的写字楼经济，如今已经成为拉动房产业发展的亮点之一。郑州的经济爆发力，或将因郑东高铁写字楼的集群面市，在未来一两年内强势凸显。业内人士指出，作为写字楼经济的核心区域——郑东高铁商圈，将会引领郑东的下一个辉煌时代。高铁片区写字楼集中入市促使整个片区形象将在很短的时间里树立，项目的前期租金会在很短的时间里实现“V”型上升。

　　2012年，高铁的开通将这一区域推向前所未有的历史高度，铁路对城市的发展推动作用，中原人再熟悉不过，铁路对郑州而言，堪比城市“血脉”。而如今　“血脉”东移，郑州的政治、文化、金融经济格局或将彻底改变，一个全新城市中心应运而生。区域的崛起受到了社会各界、各行各业的高度关注，世界500强、海内外上市企业在开拓中国市场的进展中将会优先考虑郑东高铁区，原因在于它不仅仅以城市形象取胜，更重要的是，高铁区是未来最具潜力的价值洼地，随着高铁的开通，四环交通已经全线贯通，高铁经济区将会是财富辐射一级圈层。

　　凯利国际中心是由郑州铁科赛得置业有限公司开发，位于郑东新区站高铁站南300米的国际甲级写字楼。投资商为河南家居企业的龙头老大“欧凯龙集团”，它创建于1997年，目前总经营面积已达50万余平方米，是一家以经营高端知名品牌家具、建材品牌为主，并附带经营家居相关行业的大型家具物流连锁企业。经过15年的市场历练和品牌积累，欧凯龙已经成为一种象征，它象征着忠实的承诺、一流的品质、优质的服务和精致的生活，这种精益求精的经营理念同样在地产运用项目——凯利国际中心身上体验的淋漓尽致，以中原首家3D影音体验馆颠覆传统体验式营销，开启全新的科技、立体商务品鉴之旅。

　　同时，引起大家关注的是9月郑州市商业地产库存量达到410.24万平方米，首次超过商品住宅，郑州写字楼市场面临前所未有的高库存压力。郑州铁科赛得置业有限公司营销总监卞聪分析，造成这种现象的原因可以从两方面来看，一方面是以前商业地产发展落后，商业地产的价值在最近几年体现的特别明显，因此吸引大量的商业地产项目集中入市，导致短期内供过于求；另一方面是商业地产的开发周期较长，也导致同期建设项目偏多，导致库存量上升。但是从长远看，商业地产在中国现有发展的阶段，还具有很大上升空间。

　　卞聪介绍，凯利国际中心在该片区是车位配置最充足的写字楼，车位的配比满足了未来10-15年的需求，是同片区写字楼的3-5倍。同时在该片区是唯一集四大绿化广场为一身的项目，120米的楼高，是高铁进入郑州第一站，是郑州形象名片的最亮点，充分体现了形象就是生产力的价值观念。同时，项目设计了20米的下沉式挑空4层的大堂，豪华气派，彰显项目尊荣地位。凯利国际中心设置了国际名牌高速电梯、总裁私属电梯、总裁私属卫生间、避难层、直升机停机坪等超多豪华配置、未来将是片区最实用，最具升值潜力的5A甲级写字楼。(何佳）